Das Bauamt

63/1     Bauaufsichts- und Denkmalschutzbehörde

• Prüfen von Bauanträgen und Bauvoranfragen auf Genehmigungsfähigkeit
• Erstellen von Bescheiden zur Erteilung bzw. Versagung von Baugenehmigungen
• Durchführen der Abhilfeprüfung bei Widersprüchen, in technischer Hinsicht – Baugenehmigungsverfahren
• Beraten von Bauwilligen und Architekten/ Objektplanern in baurechtlichen, gestalterischen und technischen Fragen
• Überwachen baulicher Anlagen (Standsicherheit und Brandschutz), Durchführen von Kontrollen und ggf. Erlassen von Anordnungen
• Baurechtliche Beurteilung/ Stellungnahme im Rahmen von Genehmigungsverfahren nach anderen öffentlich- rechtlichen Vorschriften (Bundesimmissionsschutzgesetz, Wassergesetz etc.)
• Durchführen der Aufstellungs- und Gebrauchsabnahme für fliegende Bauten
• Verfahrensbetreuung „DMS“
• Verfahrensbetreuung „PROSOZ-Bau“
• Durchführung/ Ansprechpartner – Transferprogramm Thüringen „Digitaler Bauantrag“
• Klären juristischer Anfragen im Einvernehmen mit dem Rechtsamt
• Anfertigen von Stellungnahmen zu Gesetzesentwürfen aus fachlicher Sicht
• Mitwirkung bei verwaltungsgerichtlichen Verfahren
• Vornehmen von Abhilfeprüfungen im Widerspruchsverfahren und Vorlage an die Widerspruchsbehörde
• Erstellen von Zuarbeiten zu Gerichtsverfahren im Einvernehmen mit dem Rechtsamt
• Bearbeitung von Baulasten gemäß Thüringer Bauordnung / BauGB
• Registratur der Anträge sowie Verknüpfung mit der Grundstücksdatei
• Abforderung notwendiger Unterlagen, Anfertigung von Kopien Lagepläne
• Vorbereitung der Verpflichtungserklärungen zur Unterzeichnung durch die am Baulastverfahren Beteiligten und vorhergehende Aufklärung der Unterzeichner; ggf. Beteiligung eines Notars zur öffentlichen Beglaubigung
• Erstellung der Eintragungsverfügung zur Eintragung in das Baulastenverzeichnis
• Ausfertigung der Baulastenblätter und Benachrichtigung/Verteilung an die Beteiligten
• Bearbeitung von Anträgen auf Löschung von Baulasten; Anhörung der Beteiligten; Prüfung des öffentlichen Interesses am Fortbestand der Baulast mit Bezug auf die diesbezüglichen Baugenehmigungen und die aktuelle Rechtslage
• Erstellung der Löschungsverfügung zur Löschung aus dem Baulastenverzeichnis
• Bearbeitung von Fortführungsnachweisen des Katasteramtes und Übertragung der Baulasten auf den neuen Flurstücksbestand
• Bearbeitung von Baulasten im Rahmen von Umlegungs-, Bodenordnungs- und Flurneuordnungsverfahren
• Auskunftserteilung aus dem Baulastenverzeichnis und Fertigung von Auszügen
• Erstellung von Kostenbescheiden
• Haushaltssachbearbeitung Bauamt
• Prüfung von Rechnungen und Erstellung von Auszahlungsanordnungen
• Erstellung von Annahmeanordnungen für Gebührenbescheide
• Haushaltsplanung für die Haushaltsstellen der Allg. Bauverwaltung, Bauaufsicht, Unt. Denkmalschutzbehörde, Wohnbauförderung
• Jahresabschluss sowie Prüfung und Beantragung der Übertragung von Haushaltsresten
• Durchführen der formalen Antragsprüfung sowie Erstellen von Zuarbeiten im Rahmen von Baugenehmigungsverfahren
• Erstellen von Kostenbescheiden für fliegende Bauten
• Vollzug des Bauordnungsrechtes zum Schutz des öffentlichen Raumes und der Nachbarinteressen
• Planungsrechtliche Prüfung der nachträglichen Genehmigungsfähigkeit von baulichen Anlagen sowie Kontrolle der ordnungsgemäßen Ausführung von Baumaßnahmen
• Juristische Mitarbeit im baurechtlichen Widerspruchsverfahren
• Erteilen von denkmalschutzrechtlichen Erlaubnissen
• Erarbeiten von denkmalschutzrechtlichen Stellungnahmen als Träger öffentlicher Belange im Rahmen der Bauleitplanung und weiterer Planverfahren
• Bearbeiten von Fördermittelanträgen inkl. Verwendungsnachweisprüfung für Förderungen im Bereich Denkmalschutz/-pflege
• Beraten von Eigentümern/Bauträgern denkmalgeschützter Objekte
• Erfassen des Denkmalbestandes im Landkreis und Erteilen diesbezüglicher Auskünfte
• Ausstellen von Bescheinigungen zur Erlangung von Steuervergünstigungen für denkmalgeschützte Gebäude

63/2     Bauleitplanung

• Mitwirken bei der Erarbeitung von Bauleitplanentwürfen
• Fachliche Unterstützung bei der Prüfung und Genehmigung von Bebauungsplänen
• Erarbeiten von Stellungnahmen des Landkreises als beteiligter Träger öffentlicher Belange
• Erarbeiten von Stellungnahmen für die Antragsbearbeitung auf Wirtschaftsförderung
• Allgemeine Aufgaben der städtebaulichen Planung
• Bearbeiten von Bauanzeigen
• Bearbeiten von Abgeschlossenheitsbescheinigungen
• Erteilen fachlicher Auskünfte

63/3     Wohnbauförderung

• Öffentlichkeitsarbeit
• Beraten im Rahmen der Wohnbauförderung
• Erteilen von Wohnberechtigungsscheinen und Freistellungsbescheiden
• Fördern von Neubau und Erwerb, Modernisierung und Instandsetzung von Eigenwohnraum
• Aufgaben des kommunalen Behindertenbeauftragten